开发商有权拆除违建吗?我们小区要整体拆迁,我的房子存在6、7年了被开发商强制拆除了,开发商的行为合法吗?
更新时间:2019-10-18 11:58:24人浏览
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开发商有权拆除违建吗?我们小区要整体拆迁,我的房子存在6、7年了被开发商强制拆除了,开发商的行为合法吗?
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根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。《中华人民共和国物权法》明确规定:私人财产神圣不可侵犯。既然如此,任何人要征收住户的房屋都必须得到住户的同意,实行公平交易,从住户的手中把房子买去,对于当事人来说,可以收集证据要求相关的法律赔偿。
2019-10-18 11:58:24
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在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的,违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。具体情况,可咨询当地拆迁部门。
2018-11-04 06:37:21
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可以要求开发商赔偿的
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你好,无权强拆的
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您好方便沟通一下具体情况么
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