我有一处农村房屋需要卖，买家不是同村的，请问怎样能有效？是过户还是公正
更新时间：2017-01-07 08:53:03人浏览
问题描述：
我有一处农村房屋需要卖，买家不是同村的，请问怎样能有效？是过户还是公正
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
城镇居民在农村所购买的房屋不能办理相关审批手续，如果与出卖方因房屋发生纠纷时，房屋买卖关系将被确认无效。我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样立遗嘱才有效？需要公证吗？
遗嘱有多种形式，主要分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。老人通过立遗嘱可以按照自己的意愿，根据子女对自己尽赡养义务的大小以及子女的具体情况合法
遗嘱效力
人浏览
房屋未过户能否买卖？
核心内容：签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇
产权办理
人浏览
房屋买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；3.质量要求；4.包装方式；5.交货的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，房屋必须有两证才可公证！可以签订有法律效力的见证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
过户。。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：不可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
您好，建议积极过户处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承商铺需交费。具体操作：1.向房产部门提交过户申请及相关资料；2.房产部门审核资料无误后，办理过户登记；3.根据商铺评估价值，交纳继承权公证费、房产评估费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
您好，向社保部门查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母去世后遗产兄弟姐妹原则上平均分配，因为同一顺序继承人继承的比例一般均等。但如果兄弟姐妹中有赡养父母义务较多的，可以多分配一点，有赡养能力却不赡养的，少分一点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
父母重组家庭，不影响未成年子女的继承权。根据《民法典》规定，子女是父母遗产的第一顺位继承人，包括婚生、非婚生、养子女等。只要父母未立遗嘱排除子女继承权，子女即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
房子你还是有继承权的，但要看看遗嘱。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱说房子由你二叔继承，也有你的一份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
家人立了遗嘱，死亡后按照遗嘱执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你父亲没有遗嘱应当按照法定继承处理。你可以提起诉讼，对案件有不清楚的可继续电联。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
