4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
首先，你要求房产开发商提供该房屋，具有房产测绘资质单位出具的竣工实测绘成果报告，确认该房屋的最后建筑面积。开发商在建设过程中更改设计、功能等，都必须要有建设规划部门审核的更改手续。如没有均为不合法建筑面积，房产登记部门将不予以确权。
其次，如果该更改是合法的，你可以按你购房合同里“面积确认及面积差异处理”的条款进行处理。
最后，你只需补误差3%内的房价，其他多出的部分你可以无偿占有，如开发商不同意办理房产证，你可以向法院起诉要求其办理。
具体的情况，可来电详询。
2011-05-22 11:10:00
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