没有房产证的回迁房能买吗

更新时间:2011-05-22 15:58:21人浏览
问题描述:
我买了一套回迁房,但是没有房产证.不知道能不能买
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
委托律师防范
2011-05-22 15:58:21
邹伙发律师
服务地区-北京北京
有风险。委托律师防范
2011-05-21 21:55:54
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