我最近买了一套房子,首付给了房主4万,可是银行贷款批了,可以过户了,房主不接电话了,请问我该怎么办

更新时间:2017-01-06 10:43:36人浏览
问题描述:
我最近买了一套房子,首付给了房主4万,可是银行贷款批了,可以过户了,房主不接电话了,请问我该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
根据合同约定起诉解决,估计是房屋涨价想毁约。
2017-01-04 08:48:19
孙红燕律师
服务地区-山东青岛
你好,尽快起诉。
2017-01-06 10:43:36
李蓬月律师
服务地区-山东青岛
你好,可以跟对方协商,协商不成的起诉解决
2017-01-04 18:04:37
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
根据合同起诉房主,要求履行合同并承担违约责任
2017-01-04 08:53:38
王佩佩律师
服务地区-山东青岛
你好,建议进一步协商,协商不成的按照合同约定起诉解决
2017-01-04 08:33:35
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