向律师咨询问题,购房问题咨询

更新时间:2009-02-25 11:17:01人浏览
问题描述:
我刚买的房,首付已经付了,但是开发商强制我必须通过他们去贷款(6.534%的年利息,我咨询过他们指定的银行,没这么高的利息)现在他们扣我购房合同,还说如果我自行贷款是拿不到产权证的.而且开发商不肯帮我盖章,说我违约.并说,随便我到哪里去咨询,最终还是要通过他们才能贷到款.请问他们这样做合理吗?我该怎么办才好呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈涛律师
服务地区-江苏苏州
看合同的约定。利息也是国家规定的
2009-02-25 11:17:01
南京郑云华律师
服务地区-江苏南京
你直接到房产局去举报。
2009-02-24 19:42:16
张仁东律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你有权利选择贷款银行
2009-02-24 16:59:49
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