签订房屋租赁40年,原定16年12月31日交楼,逾期未交楼,同时签订协议似乎涉嫌欺诈,承诺12月有承包商承租,请问可以告其单位违约和要求赔偿吗?具体流程怎么样?

更新时间:2017-01-03 15:04:12人浏览
问题描述:
签订房屋租赁40年,原定16年12月31日交楼,逾期未交楼,同时签订协议似乎涉嫌欺诈,承诺12月有承包商承租,请问可以告其单位违约和要求赔偿吗?具体流程怎么样?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可以告其单位违约,要求赔偿,可在律师帮助下制定方案、准备证据,通过法律途径处理。如需要可联系我。
2017-01-01 15:52:52
何浩彭律师
服务地区-广东东莞
房屋租赁40年是违法,最多20年。
2017-01-03 15:04:12
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