农村土地或土地使用权能否出让?

更新时间:2011-05-19 20:59:11人浏览
问题描述:
我家在农村想买块地建房,合同要如何写,怎样的合同才合法有效。以前有人买了地签了合同,甲方又反悔。经常打骂。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李昱律师
服务地区-北京北京
如果你不是村里人,宅基地是不可能有的,买地的方式不受法律保护。 最多可以承包村里土地,从事种植、经营。
2011-05-19 20:59:11
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