爱人在湖北定了一套房,交了定金1w。开发商是五证齐全的,但是我们后期了解到开放商房产证很难办下来。小区里有很多业主三四年了房产证还没办下来的,上访什么的都有,虽然和我们说的是明年6月交房,半

更新时间:2017-03-03 06:24:36人浏览
问题描述:
爱人在湖北定了一套房,交了定金1w。开发商是五证齐全的,但是我们后期了解到开放商房产证很难办下来。小区里有很多业主三四年了房产证还没办下来的,上访什么的都有,虽然和我们说的是明年6月交房,半年后办证,但是觉得很遥遥无期,这种情况我的定金能收回嘛,签到合同是定金合同。如不能拿回,为保障自己利益,如何处理比较好
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果办不出产证,对方违约,可以解除合同。
2017-03-03 06:24:36
任涌律师
服务地区-上海上海
可以法院起诉
2016-12-24 11:04:58
岳海艳律师
服务地区-上海上海
要看购房合同是怎么写的,对方的合同义务是什么,需要来电进一步咨询才能确定你保障权益的方式。
2016-12-23 10:23:01
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