我在六矿看中一套小产权二手房,而现房主是买上一家离过婚夫妻的房子,我买有风险吗?怎么公正?

更新时间:2016-12-21 11:58:59人浏览
问题描述:
我在六矿看中一套小产权二手房,而现房主是买上一家离过婚夫妻的房子,我买有风险吗?怎么公正?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,有一定风险。到公证处办理。
2016-12-21 10:59:35
张永旺律师
服务地区-河南郑州
你好,是有风险的。小产权没有房产证,没法过户。
2016-12-21 11:58:59
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