购房问题咨询

更新时间:2011-05-19 11:12:15人浏览
问题描述:
但是我电话咨询,开发商说是银行贷款已批了,只是没有放款,还说是那我们所购的房屋已在房产局备案,这样是不是可以说是房子现在已是购方的呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋科律师
服务地区-重庆重庆
法律上认可的房屋产权取得时间是产权证的登记时间。
2011-05-19 11:12:15
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
你好!不动产的所有权归属以登记为准,所以,此时房产还不属你的。按合同约定履行即可。
2011-05-19 01:06:05
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
等银行放款后你到时就可以领钥匙了
2011-05-18 22:16:42
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