案例：甲在2003年1月将一套平房出租给乙，双方签订了一份房屋租赁协议，约定租期二年，年租金5000元。协议签订后，双方均履行了合同的义务。2004年5月，甲因撞伤他人需进行赔偿而自己又缺乏
更新时间：2016-12-20 08:14:19人浏览
问题描述：
案例：甲在2003年1月将一套平房出租给乙，双方签订了一份房屋租赁协议，约定租期二年，年租金5000元。协议签订后，双方均履行了合同的义务。2004年5月，甲因撞伤他人需进行赔偿而自己又缺乏资金，遂欲出售已出租给乙的住房，通过房屋中介联系到丙，丙与甲联系协商房屋买卖事宜。2004年8月双方达成房屋买卖协议，甲将该住房卖给丙，价款为10万元。丙当日预付定金5000元。次日，甲与丙到房地产产权交易部门办理房屋产权的变更手续。丙支付甲剩余房款后领取了房屋产权证书。问题：1.乙获知后，即向甲主张优先购买权，双方产生纠纷。乙向法院起诉，要求判决甲与丙之间的房屋买卖无效并确认自己享有优先购买权，能否得到支持？2.如果丙买房后，要求乙方立即搬出，这种做法是否合法？3.2004年11月，当地强台风将乙方租住的屋后的大树刮倒，砸在屋顶上，砸出一窟窿，该房屋的损失由谁来承担？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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