无业委会的业主如何维权

更新时间:2016-12-17 17:55:21人浏览
问题描述:
您好,我们小区成立20多年,一直是建筑企业旗下的物管公司担任物业服务,管理混乱,从没见到过公开的物管招投标信息。由于没成立业委会,业主非常弱势,基本无话语权,物管上调管理费、停车费也不征求业主意见强行收取,并且将小区路边停车场不经业主同意承包给私人经营,物管也不给业主公示这些承包认的身份信息,合法许可文件,业主不按他们要求的金额缴费就锁车、堵路。请问我们可以怎么维权?能要求他们离开由业主另选一家物业服务公司吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。
2016-12-17 17:55:21
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
2016-12-17 17:38:51
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