房屋逾期交房违约金

更新时间:2016-12-14 22:09:42人浏览
问题描述:
我们是2013.9.4买的房,交房日期是2014.5.28交房,逾期交房违约金合同上写是总房价的万分之一,但是开发商不愿按合同赔付怎么办,还有就是逾期三个月两年赔的钱一样吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
按照合同约定要求支付违约金,违约金不能弥补实际损失的,还可以要求赔偿损失,开发商不同意,可以法院起诉,判决后强制执行
2016-12-14 15:10:30
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
起诉他。应该按合同办事,不一样。
2016-12-14 19:08:59
张敬辉律师
服务地区-北京北京
开发商不愿按合同赔付,可以通过法律途径解决
2016-12-14 22:09:42
付华律师
服务地区-山东青岛
可以起诉的,法院会判决按合同支付违约金,需要咨询或代理可以联系我。
2016-12-14 20:41:06
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,可以按违约起诉
2016-12-14 15:20:25
赵林宝律师
服务地区-山东青岛
按合同约定,根据违约天数计算赔偿金额,
2016-12-14 14:51:42
王佩佩律师
服务地区-山东青岛
按照合同约定要求赔付即可
2016-12-14 14:11:00
合同只是说按房租总价的万分之1.00是按天吗?还是不管多久都只是总房价的万分之1.00
追问 2016-12-14 14:21:27
合同上是没有约定按天或者按月吗?如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
追答 2016-12-14 14:32:45
通常情况下按照合同的约定进行。合同是否约定了按日或者按月计算?若实在约定不合理,可以要求按照实际损失适当调整
追答 2016-12-14 14:36:54
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