律师，您好！我想从一家公司买一块工业用地，2.5万平（共5.5万平），我通过个人帐户打入对方法人个人帐户，有土地转让合同，存在什么风险，购买建成后房产、土地如何办理过户，谢谢！
更新时间：2016-12-14 09:10:20人浏览
问题描述：
律师，您好！我想从一家公司买一块工业用地，2.5万平（共5.5万平），我通过个人帐户打入对方法人个人帐户，有土地转让合同，存在什么风险，购买建成后房产、土地如何办理过户，谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林长春
凡享受政府用地优惠政策的工业用地，交足差额土地出让金后方可办理转让过户手续。已办理金融抵押的工业用地不得转让，按司法程序被法院查封的工业用地未经人民法院裁定不得办理
转让，政府已列入收回土地使用权的，不得转让。主要风险交足土地出让金、合同无效。
2016-12-14 09:10:20
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