我是租户!原房东把房子卖给了新房东!他们之间签了买卖合同!有中介担保但是房产证还没下!所以没有过户!我是和新房东签的租房协议!原房东欠个人钱!法院下通告要拍买其房产和我租的门市!我想让新房

更新时间:2016-12-13 11:05:30人浏览
问题描述:
我是租户!原房东把房子卖给了新房东!他们之间签了买卖合同!有中介担保~但是房产证还没下!所以没有过户!我是和新房东签的租房协议!原房东欠个人钱!法院下通告要拍买其房产和我租的门市!我想让新房东退了剩余的房费和装修的赔偿!可以吗!我该怎么做!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马元清律师
服务地区-河北沧州
可以,要求赔偿
2016-12-13 11:05:30
现在法院出了公告书!还没有说不让我开门营业了!我可以拿着租房合同去起诉现在的房东吗!我应该要求他怎么赔偿我!
追问 2016-12-13 11:52:40
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