和朋友租了两室一厅的房子，租期是一年，现在我退租了，但是合同上有一条写着租赁期内退租，就要扣三个月房租作为违约金。请问这种情况我该怎么办？谢谢问题补充：是我要退租
更新时间：2016-12-14 11:25:31人浏览
问题描述：
和朋友租了两室一厅的房子，租期是一年，现在我退租了，但是合同上有一条写着租赁期内退租，就要扣三个月房租作为违约金。请问这种情况我该怎么办？谢谢问题补充：是我要退租
2位律师解答
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庞娟律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
原则上合同约定违约金不超过实际损失的百分之三十，但是在租房过程中很难确认。如果合同约定可以转租，尽量找到下一个租户，避免承担违约责任。
2016-12-14 11:25:31
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