我买了商品房,售楼部说他的房五证齐全才决定付款买的,付款的方式是先付首付款,可以给内部价格,并做内部购房分期,我付了首付叫了后发,在装修过程中发现他没有五证,我想暂停缴纳剩余放款,但对方却以

更新时间:2016-12-11 15:40:47人浏览
问题描述:
我买了商品房,售楼部说他的房五证齐全才决定付款买的,付款的方式是先付首付款,可以给内部价格,并做内部购房分期,我付了首付叫了后发,在装修过程中发现他没有五证,我想暂停缴纳剩余放款,但对方却以五证正在办理且一定能办了为由要求我交款或者做银行分期付款,可这么一来我就得多交钱,我认为他们这是欺骗消费者,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓鹏律师
服务地区-山西太原
如果合同上有约定那么他们属于违约,可以到法院起诉违约责任。详细请来电话或者来律师事务所咨询。
2016-12-11 15:40:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买期房什么时候交首付
买期房什么时候交首付
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时签订商品房预售合同。在购买期房时建议采用分期付款的方式支付房
房产纠纷
次播放
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
期房按揭付款买卖商品房的流程
期房按揭付款买卖商品房的流程
不管做什么事情的话,都会有一定的流程。如果没有流程的话,办理任何事情都会乱了套,一个杂乱无序。的办理过程能够办出什么结果来了?只有通过流程井然有序的办理,才能够
购房合同
人浏览
根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭办不下来,购房者支付的首付能退吗?
按揭办不下来,购房者支付的首付能退吗?
购房者买房子时候,申请按揭买房,一旦按揭办不下来了,购房者支付的首付款能否退?这个问题,首先要看合同有没有约定。没有约定,要按照相关的处理原则进行处理。下面一起
房贷相关
人浏览
购买期房的付款方式:缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房的付款方式:按揭付款
购房的付款方式:按揭付款
按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为
房地产动态
人浏览
一、这个需要先跟开发商协商,需要征得开发商的同意后才可以退房的,另外一般开发商对购房者退房都会要求一定的违约金。具体见购房合同里的相关约定。二、商品房退房流程:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时注意事项
交房时注意事项
交房时注意事项如下:1、先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项
房产纠纷
人浏览
首先由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。然后,购房者应依据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同可以变更吗
商品房预售合同可以变更吗
商品房预售合同符合法律规定的,可以变更,需提交以下材料:1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合
合同纠纷
人浏览
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同后,如果有下列情况之一的,当事人可以解除合同,即退房:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限
合同纠纷
次播放
购房人购房后与银行有债务关系,但未能履行,称之为住房贷款违约。借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任:一、借款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售定金可以退吗
预售定金可以退吗
预售定金不可以退的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;相反债务人履行债务
合同纠纷
人浏览
期房交的定金能退吗
期房交的定金能退吗
如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,那么期房所交的定金是不可以退的。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保
房产纠纷
次播放
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何网签购房合同
如何网签购房合同
网签购房合同有以下流程:1、买卖双方达成购买意向;2、再由开发商工作人员在系统输入合同文本信息;3、信息确认无误后会将合
合同纠纷
人浏览
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为,自己只是支付了首付,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询