请问一下。我家是85年承包的荒山建果园的,现在到期了。政府要收回,拍卖,请问对果树是怎么定的价格

更新时间:2017-01-22 17:50:47人浏览
问题描述:
请问一下。我家是85年承包的荒山建果园的,现在到期了。政府要收回,拍卖,请问对果树是怎么定的价格
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
可以协商或申请专业机构评估................
2016-12-09 17:58:17
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
可以协商或申请专业机构评估
2016-12-06 11:04:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助152286人 · 响应时间 平均2分钟内
关于荒山承包年限,《中华人民共和国农村土地承包法》做了明确规定,摘录如下,请认真领会。   第四十四条  不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。   第四十五条  以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。   第四十六条  荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
2017-01-22 17:50:47
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
可以协商......
2016-12-06 16:35:06
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