我想买的房子是农村街上旁边的房孑,个人老板开发的,六层高。价格都谈好了,就是没有房产证,卖房的说有总证,说以后上面要下来办的,请问能买吗?沒房产证有什么办法证明房子所有权归我?

更新时间:2016-12-09 14:06:06人浏览
问题描述:
我想买的房子是农村街上旁边的房孑,个人老板开发的,六层高。价格都谈好了,就是没有房产证,卖房的说有总证,说以后上面要下来办的,请问能买吗?沒房产证有什么办法证明房子所有权归我?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
需要考虑风险,有合同可以证明房屋情况
2016-12-09 14:06:06
于旭东律师
服务地区-江苏连云港
没有房产证需要考虑风险,有合同可以证明房屋情况
2016-12-06 15:06:26
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