请问老师，我家准备买一套房子，卖方房产证上产权分配为父母各占10%，儿子占80%，现在儿子在外地上班无法回来，要三个月后才能回来，现在和他父母签一份房屋买卖协议，先付20万定金，两个月后把房
更新时间：2016-12-13 21:12:19人浏览
问题描述：
请问老师，我家准备买一套房子，卖方房产证上产权分配为父母各占10%，儿子占80%，现在儿子在外地上班无法回来，要三个月后才能回来，现在和他父母签一份房屋买卖协议，先付20万定金，两个月后把房子交给我家再付20万，等儿子回来签订正式合同过户后再付尾款，现在和他父母签订的协议有效吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
房屋买卖须所有房屋共有权人同意，如果儿子拒绝对协议进行签字确认，协议无效；所以这样做有一定的法律风险，建议等到房子所有权人都到齐的情况下，买卖双方共同到公证处办理买卖协议公证后，再支付房款，较为稳妥
2016-12-03 22:24:55
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