我在我们县城租了个商铺,合同上写着22.77个平方,但我的实际面积就是11.3个平方,公摊面积一半,我现在不想租了,但合同上为说明退租,怎么能退租?

更新时间:2016-12-03 16:33:51人浏览
问题描述:
你好,我在我们县城租了个商铺,合同上写着22.77个平方,但我的实际面积就是11.3个平方,公摊面积一半,我现在不想租了,但合同上为说明退租,怎么能退租?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑华律师
服务地区-甘肃兰州
一般要合同约定处理的,但是公摊面积占实际使用面积的一半确实有些多,建议你带上合同到律师事务所与律师当面详谈,让律师仔细查阅合同后根据你的实际情况再为你提供解决方案。
2016-12-03 16:33:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同
房屋转租合同
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么
房地产法
人浏览
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
个人出租房屋合同
个人出租房屋合同
个人出租房屋合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解
房地产法
人浏览
商铺租赁合同(标准版)
商铺租赁合同(标准版)
商铺租赁合同(标准版)合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:营业执照号:注册或居住地址:邮编:电话:承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:
商铺租赁合同
人浏览
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同怎么写合法.
转让合同怎么写合法.
转让合同书写想要合法有效,需要避免合同无效的五种情形:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同;2、恶意串通,损害国家、集体
合同法
次播放
按套内面积购房,业主对公摊面积还享有所有权么?
按套内面积购房,业主对公摊面积还享有所有权么?
享有。根据《北京市房地产转让管理办法》(2003)的规定:房地产转让时,相应的共用部位、共用设备的权力份额一并转让。预售商品房住宅以套内建筑面积计价,但实际上单
房产合同知识
人浏览
租赁违约,退房违约金的计算:1、如果押金不属于违约金部分,则应当退还押金;2、但如果违约金不足以弥补损失的情况下,则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额;3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没写清公摊面积,可以要求减少租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同法对违约金的规定:劳动者不承担违约金:劳动合同法第25条明确规定,除了劳动合同法规定的两种特殊情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
一般要合同约定处理的,但是公摊面积占实际使用面积的一半确实有些多,建议你带上合同到律师事务所与律师当面详谈,让律师仔细查阅合同后根据你的实际情况再为你提供解决方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
未尽赡养责任者的遗产份额需视情况而定。如存在遗嘱,则按遗嘱内容确定;无遗嘱时,未赡养老人的法定继承人如具备负担能力,在遗产分配时应不分或少分。依据《民法典》规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
你好!按照当地的政策规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
宅基地不可继承,但可继承其收益。处理方式包括协商继承收益、通过法律途径解决争议等。选择时需考虑实际情况,如继承人关系、收益价值等,以选择最合适的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
你好,需要先办理继承的,然后再立遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,建议您协商解决一下,协商不成可以起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议及时对当事人进行精神鉴定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子遗产问题,怎么了。有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,遗产继承有无相关遗嘱,可以详细说明其他遗产继承人的情况进行分析
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询