我是卖方,买方要交的首付款80万,到目前为止已经交的38万是按照合同帮我银行贷款解压用的,现在时间已经过15天对方迟迟交不上后面款项,该咋办?

更新时间:2016-12-05 16:43:13人浏览
问题描述:
你好!我是卖方,买方要交的首付款80万,到目前为止已经交的38万是按照合同帮我银行贷款解压用的,现在时间已经过15天对方迟迟交不上后面款项,该咋办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,具体看合同怎么约定,协商不成,诉讼要求解除合同并承担违约责任,或者履行合同并承担违约责任。
2016-12-03 09:36:56
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
你好!可诉讼要求按合同继续履约并要求对方承担违约责任。来电
2016-12-03 11:42:26
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
2016-12-03 17:09:40
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
可以书面催告,逾期不给,可以解除合同。
2016-12-03 12:48:37
吴康律师
服务地区-江苏南京
可以要求对方承担违约责任。
2016-12-05 16:43:13
杨朝江律师
服务地区-江苏南京
联系买家,核对是什么情况,最终按照买卖合同解决
2016-12-03 16:27:19
马贻颖律师
服务地区-江苏南京
你好,协商不成,可以起诉处理
2016-12-03 10:04:46
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