买房子只交了房屋维修基金但没还签合同,后面说把我房子卖了,请问是否违约?

更新时间:2016-12-02 19:46:03人浏览
问题描述:
买房子只交了房屋维修基金但没还签合同,后面说把我房子卖了,请问是否违约?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘姣律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
口头的购房合意已经达成,且履行了部分与房屋有关的缴费事实,构成违约。
2016-12-02 19:46:03
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