未到房产局面签,人已死亡,契税能退吗?或能更改主人姓名?

更新时间:2011-05-13 19:10:34人浏览
问题描述:
未到房产局面签,人已死亡,契税能退吗?或能更改主人姓名?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙军律师
服务地区-广东广州
你好!已在一对一中解答。
2011-05-13 19:10:34
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