逾期违约金的计算,逾期交付房屋违约金计算基数

更新时间:2011-05-13 22:42:09人浏览
问题描述:
我的房屋税金和维修基金就有15万元,逾期交付违约金以房款为计算基数,基数是否包括房屋税金和房屋维修基金。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯学梅律师
服务地区-吉林长春
您好,要看合同的约定。一般都是约定按照房屋总价款作为基数计算。
2011-05-13 22:42:09
陈海燕律师
服务地区-江苏徐州
按照房款计算不计算其他费用
2011-05-13 15:43:09
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