房屋租赁纠纷甲方违约怎样处理?

更新时间:2011-05-13 20:42:10人浏览
问题描述:
甲乙双方租房一套,租期三年,乙方刚住满一年,甲方要求收回房子,甲方违约应怎样赔赏?合同上只写了乙方违约扣除押金,甲方违约也按押金赔赏吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程昌平律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-132-0607-8670
可据实核算
2011-05-13 11:57:10
刘信龙律师
服务地区-重庆重庆
你好,可以要求按实际损失赔偿!如需帮助可电话咨询或面谈!
2011-05-13 20:42:10
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
你要求继续按合同履行,可将租金交公证机关提存
2011-05-13 13:03:53
宋科律师
服务地区-重庆重庆
如果没有约定违约金,可以按照实际损失要求对方赔偿。
2011-05-13 12:03:09
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
可以要求甲方赔偿损失。
2011-05-13 11:51:53
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