买二手房,已经办理过户,银行不放贷,还要交千分之一业务费,这个钱该谁交啊?

更新时间:2011-05-12 22:42:08人浏览
问题描述:
悲催了! 我今年1月份买了套二手房,当月交了首付款给卖家,办理了产权过户,申请按揭。2月份拿到了房产证,房产证上注明了已抵押。 现在问题是,银行迟迟不放款,中介打电话过来说,让我们买房交千分之一的业务费给银行。我去银行咨询了,确有此事。问题是这笔钱该我们出吗? 我已经按照合同规定出了首付款和约定的相关费用。而且合同约定中介办理按揭手续。我想告中介履行不力行吗?因为按揭他还没有办下来。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘晓琴律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-0706-5689
各方按照合同约定处理
2011-05-12 16:53:06
周泽高律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-137-6799-1248
要看合同对此的约定
2011-05-12 22:42:08
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
可以依据合同起诉
2011-05-12 09:25:29
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