我租了一间公寓房,押一付一,签了合同住进来才知道旁边有个ktv,晚上闹到凌晨2点,吵的人睡不着,管理员也解决不了,这种情况下我想搬走合同又没到期我可以要回押金吗?

更新时间:2020-07-31 07:36:31人浏览
问题描述:
我租了一间公寓房,押一付一,签了合同住进来才知道旁边有个ktv,晚上闹到凌晨2点,吵的人睡不着,管理员也解决不了,这种情况下我想搬走合同又没到期我可以要回押金吗?
4位律师解答
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1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位,用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同,劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期,合同已经自然终止,你已经不属于该单位的人,只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法,你可以向劳动部门申诉维权。
2020-07-31 07:36:31
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已帮助173181人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2019-04-28 17:22:46
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已帮助64742人 · 响应时间 平均4分钟内
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-07-20 12:38:05
杨正琴律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以要回
2016-11-22 23:04:23
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