我买了一二手房。但房主没有及时办理房产证,而现在房管局和地税局有矛盾导致房产证没办法办理。所以导致我也没办法过户。房款交了80%吧?……而我现在想装修房子。这就问题来了:如果我装修完,

更新时间:2016-11-21 17:00:31人浏览
问题描述:
您好,我买了一二手房。但房主没有及时办理房产证,而现在房管局和地税局有矛盾导致房产证没办法办理。所以导致我也没办法过户。房款交了80%吧?……而我现在想装修房子。这就问题来了:如果我装修完,房产证还是没办法办理,往后拖……我该怎么样维护我的利益?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以选择退房或等房产证办理。
2016-11-21 17:00:31
娄军峰律师
服务地区-河南郑州
合同签好,装修的合同发票都需要留存为以后矛盾处理做准备。
2016-11-21 11:17:28
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