商品房的有关问题

更新时间:2011-05-10 20:14:54人浏览
问题描述:
我是2002年从单位上花5万元钱购买的福利房,但是一直到现在没办房产证,在手里只有一份购房收据。昨天单位下发了一个文件让我们去登记。把这里的住户分成三大类。一类是有房产的。二类是一次..纳租赁费 没房产证的。三类是按月缴纳租赁费的。他把我这样的住户说成是租赁的了,听问一下 我们该怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张吉全律师
服务地区-山东潍坊
可以起诉确权,详情电话联系。
2011-05-10 20:14:54
徐振才律师
服务地区-山东潍坊
根据当时的协议执行,详情可电话联系或面谈。
2011-05-10 16:05:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房交付有关法律问题
商品房交付有关法律问题
近日由北京晚报举办的个人购房房展会让2550个家庭圆了安居梦,同时,把消费者的目光吸引到商品房买卖、交付等方面,楼宇周刊热线电话中咨询的话题也主要集中在房屋交付
房地产动态
人浏览
首先要以单位的名义办房产证,需要提供的资料如下:合同原件(贴有印花税)、测绘图和测绘表各两份,过户申请表(需加盖开发公司章及单位公章)、面积补差协议、公共维修基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
和商品房有关的面积概念
和商品房有关的面积概念
房地产动态
人浏览
商品房和集资房有哪些区别
商品房和集资房有哪些区别
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。那么
房地产法
人浏览
一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同不备案生效吗
商品房买卖合同不备案生效吗
商品房买卖合同不备案也是生效的。根据法律规定,当事人以商品房预售合同未办理备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。但
房地产
次播放
期房和现房的区别有哪些
期房和现房的区别有哪些
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身
房地产法
人浏览
在实践中,房屋租赁纠纷主要有以下几种情形:1、租金违约纠纷承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前,房屋买卖合同效力认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以直接起诉开发商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当时的协议执行,详情可电话联系或面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应提供验收合格证明,你有权拒绝收房!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
逾期交房,买房人可以要求退房,关键是双方购房合同中对退房是如何约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在未成年人租房的情况下,具体操作如下:1.若未成年人未满16周岁,通常需监护人陪同并签署租房合同,以确保合同的有效性。2.若未成年人已满16周岁但未满18周岁,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理下水管道堵塞,关键在于判断管道属性。若属公共管道,责任在物业公司;若是业主私有管道,则需业主自行承担费用。具体操作建议如下:1.公共管道问题,及时联系物业公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:房屋的过户费是按一般的标准算的,过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
作为承租人,在租房合同中需特别注意以下权益:1.租赁期限和租金支付方式;2.房屋维修责任;3.提前解约的条件和程序;4.押金退还规定;5.出租人违约的赔偿责任;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据相关法律规定,具体情况具体处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定,按照具体情况办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我已经整改完毕了,是可以撤回投诉的,如果没有整改完毕。不需要撤回。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询