我家经过中介卖房,对方已付首付。审批后过户,现在通知我们说银行政策变化,不能放款,我们还怎么办?会有什么危险吗?

更新时间:2016-11-17 15:05:13人浏览
问题描述:
我家经过中介卖房,对方已付首付。审批后过户,现在通知我们说银行政策变化,不能放款,我们还怎么办?会有什么危险吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-17 12:42:47
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,已经过了户了吗
2016-11-17 13:00:14
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以起诉
2016-11-17 13:20:03
许江博律师
服务地区-北京北京
你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
2016-11-17 15:05:13
拓夫事务所律师
服务地区-北京北京
您好,属于对方违约。
2016-11-17 14:48:01
漆小晖律师
服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
2016-11-17 13:12:25
刘蕾律师
服务地区-北京北京
你好,你可以通过法律途径维权的,建议委托律师
2016-11-17 12:52:37
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议起诉维权
2016-11-17 12:50:07
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉维权
2016-11-17 12:35:35
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