我家经过中介卖房,对方已付首付。审批后过户,现在通知我们说银行政策变化,不能放款,我们还怎么办?会有什么危险吗?
更新时间:2016-11-17 15:05:13人浏览
问题描述:
我家经过中介卖房,对方已付首付。审批后过户,现在通知我们说银行政策变化,不能放款,我们还怎么办?会有什么危险吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-17 12:42:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
对于大型的中介公司,在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证(需留做担保除外),而是在一些必要的环节,比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
银行抵押贷款都是一样的,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。申请抵押贷款的贷款条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房时,卖方不能到场怎么办?
在进行房屋买卖时,可能会遇到卖方根本无法到场,或者在某个环节不能到场的特殊情况。但是这样的情况并不代表着交易流程无法进行,卖方可以通过委托等方式来让第三方代替自
二手房买卖须知
人浏览
买卖二手房网签材料:1、卖方:身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证(房源发布证明)。2、买方:身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行拒贷而不能买房,买房者能要回定金吗?
信用卡没有及时还款,留下信用污点,从而导致贷款买房遇到阻碍。那么银行拒绝贷款,有没有能力偿还全部房款,想要退房的话,会不会退定金?接下来法律快车小编为您一一介绍
定金违约纠纷
人浏览
房屋买卖过户的流程:1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程:1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款的买房流程是什么?1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要得到银行的授权和同意,才可以办理过户,《房屋登记办法》:第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。委托拍卖房地产应提供的证件如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款银行主要审查哪些方面,1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询