如果把房子卖掉再买房算二套房吗

更新时间:2016-11-16 17:33:09人浏览
问题描述:
我们现在是四口在家,住的是47平方的房子,住不下,想换个房子,如果把这个房子卖掉再买房子算第二套房吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
您好,这个要看银行政策,有的银行认贷不认房那么这个就属于第二套房。具体情况,欢迎来电咨询。
2016-11-16 15:09:20
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好!一般来说是不算的,具体情况您可以咨询房屋管理部门。
2016-11-16 15:30:57
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好,当时的房子有房产证吗?
2016-11-16 15:09:03
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,以房产登记为准。要看第一套房是否过户了。
2016-11-16 17:33:09
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
这个是可以算的
2016-11-16 17:05:54
王凡律师
服务地区-湖北武汉
你好,应该是不算的,建议你去咨询当地房管局
2016-11-16 15:06:00
第一套房是贷款买的,贷款已经还清了
追问 2016-11-16 15:12:00
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
您好,请问您对第二套房有什么疑问吗?
2016-11-16 15:06:00
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