现浇板开裂是否可以要求退房（装修中）2010年新房。如果开发商不肯退房，该要求怎样吧赔偿标准
更新时间：2011-05-09 16:08:52人浏览
问题描述：
现浇板开裂是否可以要求退房（装修中）2010年新房。如果开发商不肯退房，该要求怎样吧赔偿标准
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件》第十二条规定， 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。司法实践中对现浇板开裂是否构成主体结构安全，需通过司法鉴定予以认定。如果法院根据鉴定结论认定认定存在主体结构安全问题，有权有权退房，并赔偿实际损失（包括但不限于房款银行利息，或房屋溢价部分）
2011-05-09 16:08:52
服务地区-北京北京
现浇是相对于预制板来说的，现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。只要现浇板的配筋符合设计要求，一般是没有问题的。开裂分横向开裂和纵向开裂。找技术专家看看。
2011-05-09 15:57:40
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