我们买的房子是小产权,只有买卖合同,没有购房收据,房主又叫担保货款,请问有什么风险

更新时间:2016-11-16 14:21:21人浏览
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我们买的房子是小产权,只有买卖合同,没有购房收据,房主又叫担保货款,请问有什么风险
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张含律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
合同无效的风险
2016-11-16 14:21:21
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