我商品房购买合同快两年但开发商不给办理房产证实付合理

更新时间:2016-11-16 15:43:14人浏览
问题描述:
你好我商品房购买合同快两年但开发商不给办理房产证实付合理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘伟律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0227-8107
其不予办理产权证属于违约行为,可以通过起诉的方式追究其违约责任,可来电详询
2016-11-16 09:35:45
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
可以起诉要求办理的。
2016-11-16 10:28:35
王义忠律师
服务地区-天津天津
你好,可以起诉要求办理产权证。
2016-11-16 15:43:14
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
开发商逾期交房,需承担违约责任或赔偿实际损失。
2016-11-16 10:16:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同
商品房预售合同
合同编号:_________出卖人:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________企业资质证书号:
房屋预售合同范本
人浏览
在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。因此,在购房者签订《预购临时协议》时,真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立,还处于一种不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议合法吗
商品房买卖合同补充协议合法吗
在现代社会很多合同都是会有着一个相应的补充协议的,对于这个补充协议在有些合同当中是属于一个有效的书面凭证的,但是有些是不合法的。下面就让法律快车小编为大家带来商
购房合同
人浏览
抵押是银行为了降低风险,抵押额足值的话,银行经营可以实现零风险。贷款分为信用贷款和担保贷款,信用贷款不需要任何抵押,凭借信誉就可以贷款,现在银行非常慎重,其中小
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付多久网签合同
交了首付多久网签合同
购房者交了首付,签订商品房预售合同后,30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此,购房者交了首付多久进行订立网签合同,
合同纠纷
人浏览
卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于XX市XX区的房屋(房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交
物业管理合同
人浏览
开发商不按时办理房产证怎么赔偿?开发商逾期不办房产证处理方法:《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是房屋归属的证明,开发商有办证义务。一、开发商不办房产证怎么办1、向市房管局反映问题;2、按双方合同的约定执行。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
浅议商品房预售合同
浅议商品房预售合同
浅议商品房预售合同一、商品房预售合同的法律性质何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双
房屋预售
人浏览
你是否办理了委托开发商办理房产证手续?把契税,印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商?还有代理费用?如果是那样,那么你两年之内是那不到房产证的,一位开发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同协议
商品房预售合同协议
商品房预售合同协议出售方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:_________
房屋预售
人浏览
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房合同要公证吗
买二手房合同要公证吗
买二手房合同可以去公证,也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据
合同纠纷
人浏览
你可以持身份证明到房管局复制购房合同,然后申请办理房屋产权登记。《商品房销售管理办法》第三十四条:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房能签商品房买卖合同吗
期房能签商品房买卖合同吗
期房只能签《商品房预售合同》,然后等到满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定
房产纠纷
次播放
商品房买卖合同不备案生效吗
商品房买卖合同不备案生效吗
商品房买卖合同不备案也是生效的。根据法律规定,当事人以商品房预售合同未办理备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。但
房产纠纷
次播放
二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下1·营业税,缴纳的对象是获得利润的卖方,缴纳的费用是房产交易总价的5.5%。2·交易的契税,税费的缴纳额度在房产交易总价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房只有协议没有合同有法律效力吗
买房只有协议没有合同有法律效力吗
签订具有认购、订购、预订等内容的协议,只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,
合同纠纷
人浏览
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询