购买抵账房,开发商不配合办理贷款

更新时间:2016-11-25 17:00:41人浏览
问题描述:
我在开发商的供应商那里买的抵账房,付全款,与开发商签订的购房合同已经备案。要申请公积金贷款,需要开发商签房产抵押移交协议、预购商品房预告登记约定书好、产权登记审批表,开发商以不是在售楼处购房为由拒不办理,合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王秀鸿律师
服务地区-山东德州
您好,根据您的描述,开发商有义务协助办理相关手续,如果协商不成,建议来电或到律所当面咨询律师,律师给予准确答复
2016-11-25 17:00:41
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