我准备购买一套房子,但是他没有房产证和土地使用证,这种情况如何公证?

更新时间:2016-11-06 20:43:50人浏览
问题描述:
我准备购买一套房子,但是他没有房产证和土地使用证,这种情况如何公证?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
不可以公正的。
2016-11-06 20:43:50
和向文律师
服务地区-云南昆明
具体可以到当地公证处详询,但这种房子的买卖有很大的法律风险,正常情况下,公证处一般都不予公证的
2016-11-05 20:24:17
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