我和二房东租了个门面房,如果我转让二房东要扣我三个月的押金,之前合同上有写着,真的就这样被二房东扣除吗?

更新时间:2017-11-24 06:33:16人浏览
问题描述:
我和二房东租了个门面房,如果我转让二房东要扣我三个月的押金,之前合同上有写着,真的就这样被二房东扣除吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要依据合同来履行。
2016-11-03 18:44:01
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要依据合同来履行。
2017-11-24 06:33:16
周雪峰律师
服务地区-上海上海
通常要按照合同来,除非您把二房东和大房东的合同变成无效。
2016-11-03 19:34:24
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