如果房东坚决不同意呢?但新的承租方需要和房东从新签署。是否也不行,可房东不同意啊

更新时间:2011-05-05 13:51:58人浏览
问题描述:
我和房东签了5年得合同,签署3年内不可涨房租,3年后涨7%,现在我经营了一年,想要转让。房东说若要转让必须涨3万元房租。合同签署的我有转让权。 如果房东坚决不同意呢?合同上我有转让权,但新的承租方需要和房东从新签署。我想问,如果我私自转的话是否也不行,可房东不同意啊
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张志强律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-132-6191-0368
可以向法院起诉,要求解除合同,并要求房东赔偿您的损失。
2011-05-04 15:05:51
肖兴海律师
服务地区-北京北京
以合同内容为准。
2011-05-05 13:51:58
王飞律师
服务地区-北京北京
如果你们合同中所表述的“转让权”可以理解为法律规定的转租权的话,那么,你可以直接将房屋转租而无需征得房东同意。 具体要根据你们双方之间的合同综合判断 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2011-05-05 12:22:07
王汉勇律师
服务地区-北京北京
要结合合同的具体约定判断 如需帮助,可来电咨询
2011-05-04 22:19:50
宋波律师
服务地区-宁夏银川
具体还是要看合同。
2011-05-04 18:44:59
邹伙发律师
服务地区-北京北京
不同意,就不能转让
2011-05-04 15:21:25
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议具体审查合同,以合同约定为准。
2011-05-04 15:19:11
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议具体审查合同,以合同约定为准。
2011-05-04 15:12:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房产纠纷
次播放
只有本集体经济组织成员,才有资格购买农村的宅基地房。本集体经济组织成员,一般是指户口在本村的村民,如果是非本村村民甚至是城镇户口的居民,都不能购买。只要房屋买卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权转让通知担保人吗
债权转让通知担保人吗
债权转让需要通知担保人,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。债权转让未通知保证
劳动纠纷
人浏览
国有土地使用权拍卖出让:流程:发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。申报材料:按拍卖公告及有关拍卖文
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
矿业权的转让变更问题
矿业权的转让变更问题
矿业权又分为探矿权和采矿权。所谓探矿权,是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内,勘查矿产资源的权利。取得勘查许可证的单位或者个人称为探矿权人。所谓采矿权,是指在
转让合同知识
人浏览
根据我国合同法的规定,债务转让也有一定的条件,具体如下:1、须存在有效的债务。2、被移转的债务应具有可移转性。不可转移的债务有以下几种:(1)性质上不可移转的债
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地转让如何有效
宅基地转让如何有效
宅基地转让大多是无效的,但是宅基地可以在农村集体组织成员之间流转。根据法律规定,农村宅基地所有权属于集体所有,并且农村宅
房产纠纷
次播放
二手房过户的流程,如下:1、过户流程一领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。2、过户流程二交易:买卖双方验人签字。3、过户流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让交税,根据转让对象的不同,实现不同的税率。股权转让过程中,转让方需要交纳各种税费。一、当转让方是个人如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同能转让吗
合同能转让吗
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转让。2、合同转让主要看合同相对人意见,对方同意可以转。3、受
合同纠纷
次播放
1、公司股东股份转让分为有限责任公司的股份转让和股份有限公司的股份转让,2、有限责任公司的股份转让分为对内部股东的股权转让和对外股权转让股东内部转让只需要签订股
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司转让合同怎么签
公司转让合同怎么签
公司转让合同的签订流程主要有以下:1、公司转让需要旧股东与新股东之间就公司的所有股权签署《股权转让合同》。2、公司转让进
合同纠纷
次播放
一、房子过了户但没交过户费,该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。二、二手房买卖过户的收费标准如下:登记费住房,权利人按80元/套;非住房,55
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权可以转让吗
房屋使用权可以转让吗
未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行
房产纠纷
人浏览
有限责任公司必须经过其他股东过半数同意,还存在优先购买权。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
瑕疵股权的转让问题
瑕疵股权的转让问题
瑕疵股权主要是公司设立时股东未出资、出资不实以及公司设立后股东抽逃资金等形成的出资瑕疵股权。出资瑕疵股权转让涉及股权转让合同的效力、瑕疵股权责任承担认定等问题,
有限公司股权转让
人浏览
商标转让合法吗
商标转让合法吗
商标转让是合法的,转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。
其他
人浏览
因股权转让合同纠纷而提起的诉讼,此类诉讼又包括:1、股权转让合同的违约之诉,主要是转受让双方当事人就股权转让合同所约定的义务之履行和权利之实现而发生的争执;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权转让问题
房屋使用权转让问题
我家人(以下称乙方)于2002年与张某(以下称甲方)签订了一份住房使用权转让协议,因为在当时的情况下,该房是公房,个人只拥有使用权,而且当时可能有不许转让公房使
房屋权属登记
人浏览
你好,关于离婚股权分配问题咨询如下:在判断哪种公司股权是夫妻共同财产,可以从三个方面来考虑:1、财产取得时间是婚前还是婚后;2、该财产所取得的出资是夫妻一方的个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询