房屋出租后室内暖气跑水造成的损失归谁负责，是承租方还是出租方，协议上没有明确
更新时间：2016-10-30 17:53:54人浏览
问题描述：
房屋出租后室内暖气跑水造成的损失归谁负责，是承租方还是出租方，协议上没有明确
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
2016-10-30 15:43:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担？
担保法案例
人浏览
根据保险法第十六条订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人由于使用不当，造成租赁设备损坏应如何承担违约责任
承租人,设备,出租人,租赁,要求,义务租赁期间，租赁设备的所有权属于出租人，承租人对出租人的租赁设备应尽善良管理人的义务。不得违背设备用途使用设备，不得使机器设
租赁合同知识
人浏览
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中，争议最大的就要属房屋出租的租金收入了，审判实践中对一方所有的房屋婚后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年。20年实际上并不是一个绝对的最高限，因为如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。
房屋租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
由承租方承担。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
参照租房协议办。若无协议，分析跑水原因，若非承租方过错，承租方应无责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首先既然资金被冻结了说明用户没有获得借款额度，打款没到账双方的借贷关系就是不成立的，因此是不需要还款的；其次若确实是因为卡号填错导致的，应该早点去和平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
可申请恢复执行。具体操作：1.收集证据，证明债务人有可供执行的财产；2.向法院提交恢复执行申请书，附上相关证据；3.法院审核通过后，将重新启动执行程序。若法院未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
这种事情一看就是诈骗信息如果银行卡号填错了是没有任何可能贷到款的也不会通过的。因为都是要验证的。所以不要在网上贷款有事情的时候可以跟自己的父母商量跟父母借钱然后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
银行的三户联保贷款指的是：三个个人或者个体组成一个联保小组，当其中有一户发生贷款业务，其它两个自动提供担保依次都是这样的。当其中一户出现还款困难，无法偿还银行贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院会根据具体情况判决,可能要求你一次性偿还或按约定分期偿还。
依据《民事诉讼法》等相关法律,法院会综合考虑你的还款能力、信用记录等因素,若判决你分期偿还而拒
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你把贷款的详细过程讲一下嘛？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人借钱不还的解决办法包括协商、调解、仲裁或者诉讼等，当事人提起诉讼的，需要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
