二手房交易，卖方要在什么情况可以解除合同？我本身是卖方，现在不想卖了，要退还对方所支付的款还会按合同上所写的违约金支付给买家，但是现在买家不要钱就要房子。合同9.10签的，现在还没过期。
更新时间：2016-10-31 20:39:40人浏览
问题描述：
二手房交易，卖方要在什么情况可以解除合同？我本身是卖方，现在不想卖了，要退还对方所支付的款还会按合同上所写的违约金支付给买家，但是现在买家不要钱就要房子。合同9.10签的，现在还没过期。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建漳州
根据合同的约定，买方违约的情况下，你可以单方解除合同。如果是你不想麦，你如果愿意退还定金，还愿意承担违约责任，你可以随时解除合同。
2016-10-31 09:11:35
服务地区-浙江杭州
您好，如果你们之间目前签订的仅仅是购房的意向书，而不是正式的买卖合同，还是有可能不需要承担违约责任的，我处理此类案件比较多，你可以与我联系，将你们之间的协议拍照给我看看，我帮你分析分析。
2016-10-29 21:12:42
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