农村老房子买卖问题

更新时间:2011-06-02 15:01:04人浏览
问题描述:
十多年前,我在外村买了两间房子,当时房屋契约不见了,就叫人代写了一份,顺便把房子旁边的余地写进去了,主人见了,非常生气,我该怎么办?而且我拆房子时没与主人商量。我该怎么办?对方可以收回宅基地吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
各地规定不一,参见当地具体规定
2011-06-02 15:01:04
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