卖家违约，可以继续履行吗？
更新时间：2016-10-25 11:48:56人浏览
问题描述：
和中介签了合同，房价上涨，卖家不卖了，要毁约。合同中只明确了违约赔偿双倍订金，订金很少，可以申请继续执行吗？如果不可以20%赔偿可以申请吗？（房价上涨超过20%），或者赔偿房价上涨损失。
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-10-25 10:16:44
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