关于房屋质量问题物业是否有义务给维修或是帮忙联系开发商给维修，。我家房屋阳台墙体开裂，长度1米多的裂缝，这是交房后装完修弟二年冬天发现的，之后物业给维修完好，可是第二年的冬天在原来的地方又开
更新时间：2016-10-24 15:06:59人浏览
问题描述：
关于房屋质量问题物业是否有义务给维修或是帮忙联系开发商给维修，。我家房屋阳台墙体开裂，长度1米多的裂缝，这是交房后装完修弟二年冬天发现的，之后物业给维修完好，可是第二年的冬天在原来的地方又开裂了，我找物业让物业再次维修，物业却说没有这个义务，让其自己找开发商，所以我没有缴纳物业费，物业说要起诉业主。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
2016-10-24 14:26:04
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