房屋涨价，房东违约
更新时间：2016-10-25 13:33:38人浏览
问题描述：
是这样，我通过中介买了一套回迁房，大儿子说房子本来户主是老人的，但是拆迁协议是他们老四的名字，我们定金交了3万，约定房产证下来五天内过户，走贷款流程。当时签协议是老人的大儿子，也同意我们装修，当时房产证没下来，现在半年过去了，房产证下来了，但是房子过户到老四名下了。现在要过户了，他们要我们加钱，因为房价现在杭州涨得太快了，他们想违约。如果他们真违约，那我们可以申请装修的钱吗？还有房子的溢价部分。房子协议签的是69.6万，现在房价在85万左右，当时买的是毛坯，我们装修花了10多万，房子涨了15万多。我们装修中间还辞职了，耽误了两个月。如果打官司我们可以申请哪些赔偿？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
你好，你可以不把房子退给他们的，可以到法院起诉要求他们配合办理过户手续，继续履行合同的。我处理房产纠纷比较多，你可以与我联系，将你们之间的协议拍照给我看看，我帮你再分析分析。
2016-10-24 14:02:39
服务地区-浙江杭州
购房合同是大儿子签的（签谁的名字，有代老四签字的授权吗），而房屋产权是老四的。你的购房合同的效力可能 是有瑕疵的。建议委托律师处理。
2016-10-24 13:54:30
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