农村房子过户,农村房子过户给亲戚可以吗

更新时间:2009-02-16 20:25:30人浏览
问题描述:
我家是在城区内,父母户口都迁到城区,现在想在母亲老家买快地自己建房子住,那快地是村做路之后剩下的的几块地中规划给该村人建房子住的其中一块,可很多人都说不能过户,请问有什么办法,或者找什么途径,问题是怕连花钱都不行,地很喜欢。 我家族关系是,有个外婆上在,我妈排行老大,现在3个舅舅都可以申请地建房子,问题是能不能过户给我们,排除其他问题来讲就这块地有没有方法过户。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
颜丹丹律师
服务地区-山东青岛
你好。目前,农村集体经济组织的宅基地只能由本组织成员购买,你想买地建房,必须经过土管所审批,否则不能建房,更谈不上过户。可以由你亲戚申请,建房后你们居住,最好对此达成书面协议。
2009-02-16 20:25:30
马宝昌律师 咨询我
服务地区-辽宁阜新·电话-156-4188-0033
农村的土地和房屋不能卖给非当地的城里人员。
2009-02-16 20:21:16
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