房子分期付款离婚房子怎么分？
更新时间：2017-09-16 05:40:22人浏览
问题描述：
我有一个三岁的女儿，应老公不顾家·对我和孩子不管不顾，我想离婚，只有一套刚首付10万的房子，还有20多万未付清，财产该怎么分割，他一个月七千多快钱的工资，但从来没有见到过他的钱。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
1、如果购房合同是由一方在婚前签订且首付款是一方支付并以付款方的名义贷款，在这种情况下，按照最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第10条，即使在婚后取得的房产证，那么离婚时房子归一方（首付的付款方）所有，但婚后共同还贷的部分及房子增值的部分应补偿给另一方（一般一人一半）；
2、如果购房合同是由双方在婚前签的但首付款是一方支付，如婚后取得的房产证，那么房子属于夫妻共同财产，但首付款是属于一方的债权，离婚财产分割时，应支付首付款给支付方，但是婚后共同还贷的部分及房子增值的部分应补偿给另一方（一般一人一半；3、如果购房合同是由双方在婚前签，但房产证是婚前取得的，那么如果房子只登记在一人名下，那么房子归登记人所有，另一方应偿还婚后共同还贷的部分，至于房子增值的部分归一方所有。在这种情况下如果首付款不是由房子登记方支付的，那么应当返还。
3、如果购房合同是婚后签的，那么房子属于夫妻共同财产；
4、如果购房合同是婚后签的，但夫妻双方协议房子归另一方，离婚时按照协议处理房子。
2016-10-20 18:58:51
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定证据，协商不成，起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。房屋按揭未取得产权的，原则上先不予分割的。孩子抚养权，按照谁对孩子抚养更为有利的原则分配。离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面，建议委托律师处理，以维护你方合法权益最大化，如需帮助，可电联
2016-10-20 21:09:39
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第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2017-09-16 05:40:22
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