我单位集资建的房子我已经签过选房协议书了,并以交了15万的首付款了,由于一些原因我一直没有去领钥匙和办贷款手续,他们就把我房子又卖了,还没有通知我也没有退我的首付款!这样我该怎么办?

更新时间:2016-10-20 14:53:32人浏览
问题描述:
我单位集资建的房子我已经签过选房协议书了,并以交了15万的首付款了,由于一些原因我一直没有去领钥匙和办贷款手续,他们就把我房子又卖了,还没有通知我也没有退我的首付款!这样我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定证据,协商不成,可以起诉要求对方履行合同义务或解除合同、返还购房款并赔偿损失,建议携带资料与律师面谈,委托律师处理,以审核证据和准备文书,维护你方合法权益最大化。如需帮助,可电联。
2016-10-19 20:23:20
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
双方协商,协商不成向法院起诉赔偿损失。
2016-10-20 14:53:32
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,协商不成建议按照协议约定,向法院起诉处理
2016-10-20 09:00:36
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师搜集相关证据,协商不成可以起诉到法院要求解决,最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”。
2016-10-19 21:54:52
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