我们房子卖给别人,但我没有办房产证。合同这样写的:买家先付一半,开发商更名后再付另一半。没有约定过户时间。现在买家付了一半钱,开发商账户被冻结了没法更名,怎么办?

更新时间:2016-10-20 19:06:42人浏览
问题描述:
我们房子卖给别人,但我没有办房产证。合同这样写的:买家先付一半,开发商更名后再付另一半。没有约定过户时间。现在买家付了一半钱,开发商账户被冻结了没法更名,怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议与对方协商处理,目前状况双方不属于违约行为。协商不成可诉讼办理产证。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2016-10-19 14:38:09
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
先起诉开发商,可以请律师代理诉讼的。
2016-10-20 19:06:42
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
根据合同约定承担违约责任。
2016-10-19 15:45:17
周雪峰律师
服务地区-上海上海
您要违约了,请找开发商解决。
2016-10-19 14:54:13
任涌律师
服务地区-上海上海
尽快起诉要求返还已付款项,你现在风险很大吗,可能钱房二空
2016-10-19 14:42:17
周嘉平律师
服务地区-上海上海
可以起诉的
2016-10-19 14:33:08
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你先诉讼开发商,走有了判决结果后,再看后面怎么处理
2016-10-19 14:31:29
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